3 Rue Pasteur Marc Boegner, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur Marc Boegner, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 31.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pasteur Marc Boegner, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 586 mètres
- - Crest à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 633 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 389 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur Marc Boegner
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur Marc Boegner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur Marc Boegner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur Marc Boegner, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur Marc Boegner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur Marc Boegner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur Marc Boegner dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur Marc Boegner par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur Marc Boegner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 3 Rue Pasteur Marc Boegner se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur Marc Boegner par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur Marc Boegner se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Crest et 30.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pasteur Marc Boegner à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pasteur Marc Boegner est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 3 Rue Pasteur Marc Boegner à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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