36 Rue Paul Pons, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Pons, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Paul Pons, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 295 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 208 mètres
- - Crest à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 922 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 384 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 448 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Paul Pons
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Paul Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Pons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Pons dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Pons par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 36 Rue Paul Pons se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Pons par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Paul Pons se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Crest et 3.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Paul Pons à Crest
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Paul Pons est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
