5 Rue Paul Pons, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Pons, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Pons, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 267 mètres
- - Crest à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 964 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 415 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 437 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Pons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Pons, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Pons dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Pons par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 Rue Paul Pons se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Pons par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Pons se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Crest et 10.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Pons à Crest
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Pons est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 5 Rue Paul Pons à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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