28 Rue Peysson, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Peysson, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Peysson, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 221 mètres
- - Crest à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 356 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 175 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Peysson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Peysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Peysson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Peysson, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Peysson dans son marché local
Prix du 28 Rue Peysson par rapport à la voie
Sur Rue Peysson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 28 Rue Peysson se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Peysson par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Peysson se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Crest et 16.65 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Peysson à Crest
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Peysson est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
