1 Rue Roch Grivel, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roch Grivel, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roch Grivel, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 5 parkings - 497 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 236 mètres
- - Crest à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 209 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 104 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roch Grivel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roch Grivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roch Grivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roch Grivel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roch Grivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roch Grivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roch Grivel dans son marché local
Prix du 1 Rue Roch Grivel par rapport à la voie
Sur Rue Roch Grivel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 1 Rue Roch Grivel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roch Grivel par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roch Grivel se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Crest et 14.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roch Grivel à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roch Grivel est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
