19 Rue Roch Grivel, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Roch Grivel, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°4 d et de n°17.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Roch Grivel, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 128 mètres
- - Crest à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 165 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 93 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Roch Grivel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Roch Grivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Roch Grivel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue Roch Grivel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Roch Grivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Roch Grivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Roch Grivel dans son marché local
Prix du 19 Rue Roch Grivel par rapport à la voie
Sur Rue Roch Grivel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 19 Rue Roch Grivel se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Roch Grivel par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Roch Grivel se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Crest et 16.88 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Roch Grivel à Crest
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Roch Grivel est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
