23 Rue Roch Grivel, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roch Grivel, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Roch Grivel, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 266 mètres
- - Crest à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 259 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 90 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roch Grivel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roch Grivel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roch Grivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roch Grivel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roch Grivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roch Grivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roch Grivel dans son marché local
Prix du 23 Rue Roch Grivel par rapport à la voie
Sur Rue Roch Grivel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 23 Rue Roch Grivel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roch Grivel par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Roch Grivel se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Crest et 16.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Roch Grivel à Crest
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Roch Grivel est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
