3 Rue Sadi Carnot, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 et du 4.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sadi Carnot, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 281 mètres
- - Crest à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 911 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 403 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 448 mètres
- - Anne Pierjean à 530 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 111 mètres
Ventes au 3 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 3 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sadi Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 3 Rue Sadi Carnot se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sadi Carnot par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sadi Carnot se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Crest et 21.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sadi Carnot à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sadi Carnot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
