32 Rue Sadi Carnot, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sadi Carnot, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 187 mètres
- - Crest à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 866 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 334 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 334 mètres
- - Anne Pierjean à 563 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 221 mètres
Ventes au 32 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 32 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sadi Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 32 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 32 Rue Sadi Carnot se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sadi Carnot par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sadi Carnot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Crest et 0.31 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sadi Carnot à Crest
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sadi Carnot est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 32 Rue Sadi Carnot à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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