35 Rue Sadi Carnot, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Sadi Carnot, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 176 mètres
- - Crest à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 856 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 324 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 324 mètres
- - Anne Pierjean à 559 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 227 mètres
Ventes au 35 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 35 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sadi Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 35 Rue Sadi Carnot se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sadi Carnot par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sadi Carnot se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Crest et 5.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Sadi Carnot à Crest
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Sadi Carnot est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
