42 Rue Sadi Carnot, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Sadi Carnot, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 160 mètres
- - Crest à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 851 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 290 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 290 mètres
- - Anne Pierjean à 581 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Sadi Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 42 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 42 Rue Sadi Carnot se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Sadi Carnot par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Sadi Carnot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Crest et 0.54 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Sadi Carnot à Crest
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Sadi Carnot est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
