1 bis Rue Sainte Euphemie, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Sainte Euphemie, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°10.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Sainte Euphemie, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 222 mètres
- - Crest à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 896 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 367 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 367 mètres
- - Anne Pierjean à 574 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Sainte Euphemie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Sainte Euphemie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte Euphemie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Sainte Euphemie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte Euphemie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Sainte Euphemie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Sainte Euphemie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Sainte Euphemie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Euphemie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 bis Rue Sainte Euphemie se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Sainte Euphemie par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Sainte Euphemie se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Crest et 10.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Sainte Euphemie à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Sainte Euphemie est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 1 bis Rue Sainte Euphemie à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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