10 Rue Vincent d'Indy, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vincent d'Indy, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 301 mètres
- - Crest à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 675 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 510 mètres
- - Anne Pierjean à 134 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vincent d'Indy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Vincent d'Indy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 10 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 10 Rue Vincent d'Indy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vincent d'Indy par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vincent d'Indy se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Crest et 6.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vincent d'Indy à Crest
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vincent d'Indy est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
