16 Avenue de la Division du Texas, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Division du Texas, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Division du Texas, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1942, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 443 mètres
- - Die à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 948 mètres
- - Lycée général du Diois à 948 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 706 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Division du Texas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Division du Texas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Division du Texas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Division du Texas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Division du Texas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Division du Texas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Division du Texas dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Division du Texas par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division du Texas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 16 Avenue de la Division du Texas se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Division du Texas par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Division du Texas se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Die et 18.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Division du Texas à Die
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Division du Texas est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
