315 Avenue Rhin et Danube, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², identique à celui du n°17 et de n°330.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 Avenue Rhin et Danube, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 635 mètres
- - Die à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 894 mètres
- - Lycée général du Diois à 894 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 890 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 315 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 315 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 315 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 315 Avenue Rhin et Danube se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 315 Avenue Rhin et Danube par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Avenue Rhin et Danube se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Die et 21.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 Avenue Rhin et Danube à Die
Le loyer moyen estimé au 315 Avenue Rhin et Danube est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
