40 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Die.
2 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 72 mètres
- - Die à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 158 mètres
- - Lycée général du Diois à 158 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 452 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 40 Avenue Sadi Carnot se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Sadi Carnot par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Sadi Carnot se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Die et 9.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Sadi Carnot à Die
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Sadi Carnot est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 40 Avenue Sadi Carnot à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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