42 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°44 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Sadi Carnot, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 70 mètres
- - Die à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 165 mètres
- - Lycée général du Diois à 165 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 448 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 42 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 42 Avenue Sadi Carnot se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Sadi Carnot par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Sadi Carnot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Die et 8.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Sadi Carnot à Die
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Sadi Carnot est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 42 Avenue Sadi Carnot à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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