1 Boulevard du Ballon, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Ballon, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°10 et du 0.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Ballon, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Die.
1 niveau - 1036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Chabestant à 47 mètres
- - Die à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 550 mètres
- - Lycée général du Diois à 550 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 106 mètres
- - Ecole Chabestan à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Ballon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Ballon dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Ballon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 1 Boulevard du Ballon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Ballon par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Ballon se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Die et 10.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Ballon à Die
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Ballon est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
