12 Boulevard du Ballon, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Ballon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard du Ballon, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Chabestant à 107 mètres
- - Die à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 678 mètres
- - Lycée général du Diois à 678 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 242 mètres
- - Ecole Chabestan à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Ballon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Ballon dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Ballon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 12 Boulevard du Ballon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Ballon par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Ballon se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Die et 11.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard du Ballon à Die
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard du Ballon est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
