3 Boulevard du Marechal Leclerc, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Marechal Leclerc, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Die.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 283 mètres
- - Die à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 865 mètres
- - Lycée général du Diois à 865 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 517 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Boulevard du Marechal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Marechal Leclerc par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Marechal Leclerc se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Die et 9.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Marechal Leclerc à Die
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Marechal Leclerc est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
