3 Chemin de Font Giraude, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Font Giraude, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Font Giraude, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Die.
- 2428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Chabestant à 170 mètres
- - Die à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 428 mètres
- - Lycée général du Diois à 428 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 131 mètres
- - Ecole Chabestan à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Font Giraude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Font Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Font Giraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Font Giraude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Font Giraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Font Giraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Font Giraude dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Font Giraude par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Giraude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Chemin de Font Giraude se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Font Giraude par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Font Giraude se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Die et 4.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Font Giraude à Die
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Font Giraude est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
