95 Chemin des Fondeaux, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin des Fondeaux, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Chemin des Fondeaux, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 526 mètres
- - Die à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 719 mètres
- - Lycée général du Diois à 719 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 792 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin des Fondeaux
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin des Fondeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Fondeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin des Fondeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin des Fondeaux dans son marché local
Prix du 95 Chemin des Fondeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Fondeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 95 Chemin des Fondeaux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin des Fondeaux par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Chemin des Fondeaux se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Die et 13.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Chemin des Fondeaux à Die
Le loyer moyen estimé au 95 Chemin des Fondeaux est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
