84 Chemin rural de Baume, 26150 Die
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin rural de Baume, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°19 et de n°175.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Chemin rural de Baume, 26150 Die
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 359 mètres
- - Die à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 580 mètres
- - Lycée général du Diois à 580 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 580 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Chemin rural de Baume
Aucune vente n'a été recensée au 84 Chemin rural de Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin rural de Baume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Chemin rural de Baume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin rural de Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin rural de Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin rural de Baume dans son marché local
Prix du 84 Chemin rural de Baume par rapport à la voie
Sur Chemin rural de Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 84 Chemin rural de Baume se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin rural de Baume par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Chemin rural de Baume se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Die et 3.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Chemin rural de Baume à Die
Le loyer moyen estimé au 84 Chemin rural de Baume est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 84 Chemin rural de Baume à Die, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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