4 ter Impasse Laroque, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse Laroque, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4 bis.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Impasse Laroque, 26150 Die
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Chabestant à 94 mètres
- - Die à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 505 mètres
- - Lycée général du Diois à 505 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 168 mètres
- - Ecole Chabestan à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Impasse Laroque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse Laroque dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse Laroque par rapport à la voie
Sur Impasse Laroque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 ter Impasse Laroque se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse Laroque par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Impasse Laroque se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Die et 10.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Impasse Laroque à Die
Le loyer moyen estimé au 4 ter Impasse Laroque est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 4 ter Impasse Laroque à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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