Rue Félix Germain, 26150 Die

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €
de 1 627 € à 2 807 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 240 €
de 1 480 € à 2 835 €

Rue Félix Germain, 26150 Die, affiche un prix moyen de 2 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Félix Germain

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Biens en venteà Die

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Félix Germain dans son marché local

Prix Rue Félix Germain par rapport à Die et à Drôme

À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Germain se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Die et 10.62 % au-dessus de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Germain à Die

Le loyer moyen estimé Rue Félix Germain est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Félix Germain

Les ventes enregistrées Rue Félix Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2025
420 000 €(2 838 €/m²)
Maison9 p•148 m²
10 a Rue Félix Germain, 26150 Die
13 mai 2022
115 000 €(1 917 €/m²)
Maison2 p•60 m²
24 Rue Félix Germain, 26150 Die
29 juillet 2021
75 000 €(1 667 €/m²)
Maison1 p•45 m²
5 Rue Félix Germain, 26150 Die
28 août 2020
180 000 €(2 903 €/m²)
Maison9 p•62 m²
13 Rue Félix Germain, 26150 Die
24 avril 2020
82 000 €(1 640 €/m²)
Maison3 p•50 m²
18 Rue Félix Germain, 26150 Die

Cadre de vie et proximité Rue Félix Germain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus E Notre Dame à 117 mètres
  • - Die à 771 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Diois à 488 mètres
  • - Lycée général du Diois à 488 mètres
  • - Ecole maternelle Chabestan à 211 mètres
  • - Ecole privée Notre-Dame à 98 mètres

Rues à proximité :

Rue Emile Laurens
Boulevard des Ursulines
Rue des Cordeliers
Rue du Collège
Rue des Casernes
Rue Paul Coursange
Boulevard du Ballon
Impasse Laroque
Rue du Salin
Place du Marché

Le parc immobilier Rue Félix Germain

Rue Félix Germain est située dans le quartier Die. Elle compte 4796 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Félix Germain

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Germain, classées par tranches de numéros.

1 Rue Félix Germain, 26150 Die
2 Rue Félix Germain, 26150 Die
2 bis Rue Félix Germain, 26150 Die
3 Rue Félix Germain, 26150 Die
4 Rue Félix Germain, 26150 Die
5 Rue Félix Germain, 26150 Die
6 Rue Félix Germain, 26150 Die
6 b Rue Félix Germain, 26150 Die
6 a Rue Félix Germain, 26150 Die
6 t Rue Félix Germain, 26150 Die
7 bis Rue Félix Germain, 26150 Die
7 Rue Félix Germain, 26150 Die
10 a Rue Félix Germain, 26150 Die
10 Rue Félix Germain, 26150 Die
11 Rue Félix Germain, 26150 Die
12 Rue Félix Germain, 26150 Die
13 Rue Félix Germain, 26150 Die
14 a Rue Félix Germain, 26150 Die
14 Rue Félix Germain, 26150 Die
15 Rue Félix Germain, 26150 Die
16 Rue Félix Germain, 26150 Die
17 Rue Félix Germain, 26150 Die
18 Rue Félix Germain, 26150 Die
20 Rue Félix Germain, 26150 Die
22 Rue Félix Germain, 26150 Die
24 Rue Félix Germain, 26150 Die
26 Rue Félix Germain, 26150 Die
28 Rue Félix Germain, 26150 Die

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