1 bis Place du Mazel, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Mazel, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Mazel, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 2 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 200 mètres
- - Die à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 555 mètres
- - Lycée général du Diois à 555 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 431 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Mazel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Mazel dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Mazel par rapport à la voie
Sur Place du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 1 bis Place du Mazel se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Mazel par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Mazel se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Die et 15.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Mazel à Die
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Mazel est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
