7 Place du Mazel, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Mazel, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°3 bis et du 15.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Mazel, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 167 mètres
- - Die à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 576 mètres
- - Lycée général du Diois à 576 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 410 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Mazel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Mazel dans son marché local
Prix du 7 Place du Mazel par rapport à la voie
Sur Place du Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 7 Place du Mazel se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Mazel par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Mazel se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Die et 9.51 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Mazel à Die
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Mazel est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
