1 Rue Anatole Chevalier, 26150 Die
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anatole Chevalier, affiche un prix moyen de 1 634 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Anatole Chevalier, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 180 mètres
- - Die à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 623 mètres
- - Lycée général du Diois à 623 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 439 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Anatole Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Anatole Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anatole Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anatole Chevalier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anatole Chevalier dans son marché local
Prix du 1 Rue Anatole Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 1 Rue Anatole Chevalier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anatole Chevalier par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Anatole Chevalier se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Die et 16.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Anatole Chevalier à Die
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Anatole Chevalier est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 1 Rue Anatole Chevalier à Die, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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