11 Rue Aristide Briand, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 a et du 2.14 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Aristide Briand, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 28 parkings - 512 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
- - Die à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 218 mètres
- - Lycée général du Diois à 218 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 755 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 447 mètres
Ventes au 11 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 11 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 11 Rue Aristide Briand se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aristide Briand par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Aristide Briand se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Die et 20.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Aristide Briand à Die
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Aristide Briand est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
