11 a Rue Aristide Briand, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue Aristide Briand, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 204 mètres
- - Die à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 207 mètres
- - Lycée général du Diois à 207 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 746 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 436 mètres
Ventes au 11 a Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 11 a Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 a Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 11 a Rue Aristide Briand se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Aristide Briand par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Aristide Briand se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Die et 20.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue Aristide Briand à Die
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue Aristide Briand est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
