13 Rue Aristide Briand, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 b et du 7.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Aristide Briand, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Die à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 230 mètres
- - Die à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 227 mètres
- - Lycée général du Diois à 227 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 769 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 453 mètres
Ventes au 13 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 13 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 13 Rue Aristide Briand se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aristide Briand se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Die et 22.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Aristide Briand à Die
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Aristide Briand est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
