16 Rue de la Citadelle, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Citadelle, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 99 mètres
- - Die à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 292 mètres
- - Lycée général du Diois à 292 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 480 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 195 mètres
Ventes au 16 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Citadelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 16 Rue de la Citadelle se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Citadelle par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Citadelle se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Die et 1.53 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Citadelle à Die
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Citadelle est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
