4 Rue des Aqueducs, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°6 et du 4.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Aqueducs, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 456 mètres
- - Die à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 697 mètres
- - Lycée général du Diois à 697 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 697 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 430 mètres
Ventes au 4 Rue des Aqueducs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aqueducs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 4 Rue des Aqueducs se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aqueducs par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Aqueducs se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Die et 18.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Aqueducs à Die
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Aqueducs est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
