6 Rue des Aqueducs, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Aqueducs, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 466 mètres
- - Die à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 701 mètres
- - Lycée général du Diois à 701 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 706 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 441 mètres
Ventes au 6 Rue des Aqueducs
Les 2 ventes au 6 Rue des Aqueducs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Aqueducs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 6 Rue des Aqueducs se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Aqueducs par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Aqueducs se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Die et 17.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Aqueducs à Die
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Aqueducs est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
