11 Rue du Faubourg Saint Marcel, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Faubourg Saint Marcel, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Faubourg Saint Marcel, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 5 parkings - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 339 mètres
- - Die à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 769 mètres
- - Lycée général du Diois à 769 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 607 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 329 mètres
Ventes au 11 Rue du Faubourg Saint Marcel
Une vente a été recensée au 11 Rue du Faubourg Saint Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Faubourg Saint Marcel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Faubourg Saint Marcel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Faubourg Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 11 Rue du Faubourg Saint Marcel se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Faubourg Saint Marcel par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Faubourg Saint Marcel se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Die et 20.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Faubourg Saint Marcel à Die
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Faubourg Saint Marcel est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.14 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
