12 bis Rue du Viaduc, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°12 ter et du 4.29 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 bis Rue du Viaduc, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Die.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 317 mètres
- - Die à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 802 mètres
- - Lycée général du Diois à 802 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 586 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Viaduc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 12 bis Rue du Viaduc se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Viaduc par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Viaduc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Die et 0.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
