14 bis Rue du Viaduc, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue du Viaduc, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Die.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 331 mètres
- - Die à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 824 mètres
- - Lycée général du Diois à 824 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 599 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 14 bis Rue du Viaduc se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Viaduc par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Viaduc se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Die et -4.29 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 14 bis Rue du Viaduc à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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