7 Rue Elie Brochier, 26150 Die
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Elie Brochier, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 15.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Elie Brochier, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 201 mètres
- - Die à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 571 mètres
- - Lycée général du Diois à 571 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 439 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 173 mètres
Ventes au 7 Rue Elie Brochier
Les 2 ventes au 7 Rue Elie Brochier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Elie Brochier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Elie Brochier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Elie Brochier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Elie Brochier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Elie Brochier dans son marché local
Prix du 7 Rue Elie Brochier par rapport à la voie
Sur Rue Elie Brochier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 7 Rue Elie Brochier se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Elie Brochier par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Elie Brochier se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Die et 12.3 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Elie Brochier à Die
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Elie Brochier est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 7 Rue Elie Brochier à Die, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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