17 Rue Emile Laurens, 26150 Die
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Laurens, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emile Laurens, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 537 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1052 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1051 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 197 mètres
- - Die à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 351 mètres
- - Lycée général du Diois à 351 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 359 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Laurens, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Laurens dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Laurens par rapport à la voie
Sur Rue Emile Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 17 Rue Emile Laurens se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Laurens par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Laurens se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Die et 1.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emile Laurens à Die
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emile Laurens est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 17 Rue Emile Laurens à Die, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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