28 Rue Félix Germain, 26150 Die
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Félix Germain, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Félix Germain, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Die.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 123 mètres
- - Die à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 479 mètres
- - Lycée général du Diois à 479 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 270 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Félix Germain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Félix Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Félix Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Félix Germain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Félix Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Félix Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Félix Germain dans son marché local
Prix du 28 Rue Félix Germain par rapport à la voie
Sur Rue Félix Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 28 Rue Félix Germain se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Félix Germain par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Félix Germain se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Die et -22.83 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 28 Rue Félix Germain à Die, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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