3 Rue Louise Giry, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Giry, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et du 0.4 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louise Giry, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 22 parkings - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plot Riviere à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - . à 289 mètres
Ventes au 3 Rue Louise Giry
Les 23 ventes au 3 Rue Louise Giry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Giry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Giry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Giry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Giry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Giry dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Giry par rapport à la voie
Sur Rue Louise Giry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 3 Rue Louise Giry se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Giry par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Giry se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Die et 25.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louise Giry à Die
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louise Giry est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
