2 Square des Déportés, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Déportés, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square des Déportés, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Die.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 329 mètres
- - Die à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 294 mètres
- - Lycée général du Diois à 294 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 834 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Déportés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Déportés dans son marché local
Prix du 2 Square des Déportés par rapport à la voie
Sur Square des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Square des Déportés se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Déportés par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Déportés se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Die et 16.23 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square des Déportés à Die
Le loyer moyen estimé au 2 Square des Déportés est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 2 Square des Déportés à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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