3 Square des Déportés, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Déportés, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 et du 2.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square des Déportés, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 302 mètres
- - Die à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 301 mètres
- - Lycée général du Diois à 301 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 844 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 518 mètres
Ventes au 3 Square des Déportés
Les 3 ventes au 3 Square des Déportés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Déportés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Déportés dans son marché local
Prix du 3 Square des Déportés par rapport à la voie
Sur Square des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Square des Déportés se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Déportés par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Déportés se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Die et 9.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square des Déportés à Die
Le loyer moyen estimé au 3 Square des Déportés est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
