9 Allee de Lich, 26220 Dieulefit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de Lich, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee de Lich, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Chalamel à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 986 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de Lich
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Lich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de Lich
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allee de Lich. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Lich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Lich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de Lich dans son marché local
Prix du 9 Allee de Lich par rapport à la voie
Sur Allee de Lich, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 9 Allee de Lich se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de Lich par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee de Lich se situe 54.67 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 41.96 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee de Lich à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 9 Allee de Lich est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.24 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 9 Allee de Lich à Dieulefit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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