1 Carrefour de la Rose, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carrefour de la Rose, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrefour de la Rose, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 111 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrefour de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrefour de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrefour de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrefour de la Rose, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrefour de la Rose dans son marché local
Prix du 1 Carrefour de la Rose par rapport à la voie
Sur Carrefour de la Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 1 Carrefour de la Rose se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrefour de la Rose par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrefour de la Rose se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 19.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrefour de la Rose à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 1 Carrefour de la Rose est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
