237 Chemin des Ventes, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Chemin des Ventes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°159 et de n°161.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Chemin des Ventes, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 586 mètres
- - Ecole maternelle à 1071 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 615 mètres
Ventes au 237 Chemin des Ventes
Les 5 ventes au 237 Chemin des Ventes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Chemin des Ventes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Chemin des Ventes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Chemin des Ventes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Chemin des Ventes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Chemin des Ventes dans son marché local
Prix du 237 Chemin des Ventes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ventes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 237 Chemin des Ventes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Chemin des Ventes par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Chemin des Ventes se situe 54.65 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 36.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Chemin des Ventes à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 237 Chemin des Ventes est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
