1 Espace Roux, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Espace Roux, affiche un prix moyen de 1 854 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Espace Roux, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 534 mètres
- - Ecole maternelle à 61 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Espace Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Espace Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Espace Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Espace Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Espace Roux dans son marché local
Prix du 1 Espace Roux par rapport à la voie
Sur Espace Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Espace Roux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Espace Roux par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Espace Roux se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 7.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Espace Roux à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 1 Espace Roux est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
