8 Grand Rue du Chateau, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Grand Rue du Chateau, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 33 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 62 mètres
Ventes au 8 Grand Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 8 Grand Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue du Chateau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Grand Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Grand Rue du Chateau se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue du Chateau par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand Rue du Chateau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 11.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Grand Rue du Chateau à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 8 Grand Rue du Chateau est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
