9 Grand Rue du Chateau, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Grand Rue du Chateau, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 38 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grand Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grand Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand Rue du Chateau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Grand Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Grand Rue du Chateau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue du Chateau par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grand Rue du Chateau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 16.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Grand Rue du Chateau à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 9 Grand Rue du Chateau est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
