11 Place Chateauras, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Chateauras, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°14 et du 6.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Chateauras, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dieulefit à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 705 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Chateauras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Chateauras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Chateauras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Chateauras, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Chateauras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Chateauras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Chateauras dans son marché local
Prix du 11 Place Chateauras par rapport à la voie
Sur Place Chateauras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 11 Place Chateauras se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Chateauras par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Chateauras se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 9.66 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Chateauras à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 11 Place Chateauras est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
